篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
69坪 建物登記
參考單價 21.71 萬/坪
主建物面積65 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4 坪
土地面積55.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校歡雅國小.
鄰近公園月津港親水公園
生活機能傳統雜貨店.廟口小市場
附近交通84快速道路.大台南公車站 國道1號
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合追求寬敞空間與自住品質的家庭
這件物件在「居住實用性」與「性價比」上表現亮眼。屋齡僅 1 年，代表您購屋時可避免老舊房屋的潛在瑕疵，且 69 坪的寬大格局搭配 5 房 5 衛的設計，極具規劃彈性，非常適合三代同堂或需要居家辦公的大家庭。參考單價約 21.71 萬/坪，在新成屋中算是合理且具吸引力的價格。
然而，購買決策需考量您的「資金規劃」與「未來轉手需求」。由於總價近 1,500 萬且位於鹽水區，其流動性可能不如台南市東區核心地段，若您購屋目的是長期自住而非短期投資，此物件能提供極佳的居住體驗與生活空間。建議您在簽約前，特別確認庭院式車位的實際空間大小與排水狀況，以確保符合您的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
