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永康戶政綠之鄉時尚三房

台南市 永康區 國民路

760萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.91坪 建物登記

參考單價 30.51 萬/坪 原價 888 萬

主建物面積19.91 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.17 坪

共同使用2.83 坪

土地面積7.22 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活便利性與空間效率的購屋者而言,具有相當的吸引力,但需視您對建築年份的接受度而定。

是否值得購買:值得考慮,但建議詳查車位與漏水狀況。

主要理由如下:

  1. 高性價比的格局:在不到 25 坪的總坪數中規劃出三房兩廳兩衛,對於需要獨立空間的家庭或作為投資房產來說,是極難得的小戶型選擇。
  2. 省時省力的裝潢:水電已更新且包含精緻家具,代表您可以即買即住,省去老屋翻修常遇到的隱形風險與額外預算。
  3. 核心地段優勢:永康國民路位處精華區,無論是通勤(近大灣交流道)或日常採買(永大商圈、戶政事務所)都非常便利,具備堅實的保值基礎。

建議您在簽約前,特別請專業技師針對「頂樓是否漏水」進行檢測,並確認車位抽籤權利的移轉方式與未來保障,以確保購屋安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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