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【雲朗】B1學區全新電梯美墅 頭份竹南找房

苗栗縣 竹南鎮 大埔五街

2877萬 總價

4房(室)2廳6衛 格局

73.611坪 建物登記

參考單價 39.08 萬/坪

主建物面積67.83 坪

樓別/樓高1~4樓 / 5樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述一樓停車

詳細資訊

附屬建物面積5.781 坪

土地面積28.946 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校頂埔國小/大同高中附設國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚昕妤

頭份藝文品宅 加盟店

經紀業名稱品宅開發有限公司

證號(102)登字第256590號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於**「追求居住品質與學區穩定性的家庭買家」而言,是一個值得考慮的標的;但對於「預算敏感或偏好流通性高的投資客」**,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 產品力強:在竹南區域能提供電梯別墅、6 衛格局且標榜全新的產品極為稀少,對於講究隱私與空間的家庭極具吸引力。
  2. 學區與通勤:坐落於竹南核心生活圈,鄰近頭份與竹南交界,兼具生活機能與往返竹北科學園區的便利性,保值性相對穩健。
  3. 需要釐清的重點:請務必確認「屋齡 114 年」的資料含義,若為筆誤請更正,若為實際屋齡則需確認「全新」與「2 年保固」的真實性,以避免產權或法規上的潛在風險。建議在簽約前查閱建物登記謄本及確認保固範圍。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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