篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
71.358坪 建物登記
參考單價 16.65 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積32.216 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校麟洛國中
鄰近公園運動公園 六堆公園
生活機能傳統市場
附近交通公車站 麟洛交流道，靠近潮州快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（前提是預算充足且能接受翻修）。
主要理由： 此物件最大的核心價值在於其「不可替代的地理位置」。在透天厝的選擇中，位於「鬧區」且擁有「10 米寬路」是非常強的加分項，這不僅解決了許多老舊社區路窄、難停車的痛點，更賦予了此物件潛在的商業用途。
對於計畫在此定居的家庭而言，周邊的學校、公園與市場提供了極高的人文生活品質；對於投資者而言，其交通優勢與路寬條件則確保了物件的流動性與保值空間。
然而，買方必須正視 31 年的屋齡，這意味著購屋價格之外，還需要準備一筆可觀的翻修資金以提升居住品質。若能將舊屋重新設計與改造，該物件將會成為內埔鬧區中極具競爭力的理想住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
