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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
63.59坪 建物登記
參考單價 27.99 萬/坪
主建物面積41.71 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4095 元/月
朝向方位坐南朝北
附近交通水安宮捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需驗證細節
此物件位於台中市核心區域的公益路二段，地段價值極高且擁有稀缺的停車位與大坪數空間，對於重視生活機能與家庭需求的買房者來說，具備很高的吸引力。然而，屋齡 30 年與標示上的區域不一致（標題北屯、地址南屯）是需要優先釐清的風險點。
主要理由如下：
若您能接受屋齡因素且預算充足，此物件是置產自住與長期持有的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
