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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 拍賣價
3+3房(室)2廳2衛 格局
41.28坪 建物登記
參考單價 18.6 萬/坪 原價 960 萬
主建物面積26.42 坪
案號114十19146
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中壢國小.中壢國中
鄰近公園中正公園
附近交通老街溪捷運站 桃園市立圖書館中壢分館[樂活巴]公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備一定風險承受能力、且有自行整修規劃的買方而言，是一個值得考慮的機會。其主要理由在於價格調整幅度顯著，且地段與格局皆屬中壢區的優質條件，配合專業團隊的法拍支援能降低許多流程上的疑慮。
然而，不建議尋求「即買即住」或預算非常緊湊的購屋者直接入手。主因在於無法預先勘查房屋內部狀況，且室內有廢棄物需清理，加上土地為商業區以及部分點交的不確定性，可能導致隱形成本增加（如整修費、清運費、時間成本）。建議若您決定投標，務必在議價時保留足夠的整修預算與風險準備金，並確認銀行貸款條件以確保資金無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
