篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
24.25坪 建物登記
參考單價 36.29 萬/坪
主建物面積24.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但適合特定需求的買家。
主要理由： 本物件的核心價值在於「位置」與「用途」。由於它位於 18 米寬的縣道旁且屬商業用途，這在房地產中屬於稀缺資源。對於想要在萬丹地區創業、開設小型店面（如美容院、咖啡廳）或尋找具備保值潛力的商業投資者來說，這是一個非常理想的選擇。
然而，對於僅需純居住功能的買家而言，其單價較高且部分樓層需要翻修，性價比可能不如純住宅區。建議購屋者在下定決定前，實地考察周邊新開發案的進度，並精確估算三樓整理所需的費用，以確認最終的總持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
