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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.3坪 建物登記
參考單價 29.18 萬/坪
主建物面積26.25 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述跟管委會固定承租
影音專區
管理方式保全公司
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合注重生活機能的自住或投資客。
此物件位於鳳山核心生活圈，最大的賣點在於「捷運通勤便利性」與「即住裝潢效益」。對於需要頻繁往返工作地點的購屋者來說，住在 11 樓的高見地、低管理費且房產已翻新的狀態，能大幅降低入住門檻與生活成本。
然而，屋齡 25 年及車位非自有的因素，建議在簽約前詳細評估社區公共基金提撥狀況，並確認車位租賃契約的細節，以避免長期持有的潛在隱憂。若您追求交通便利且能接受老宅的基本維護問題，這是一項性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
