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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.412坪 建物登記
參考單價 17.36 萬/坪 原價 555 萬
主建物面積28.516 坪
樓別/樓高-1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.896 坪
土地面積9.54 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自主管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校正濱國中
鄰近公園和平島公園
生活機能勝利市場
附近交通正榮街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視生活機能」的家庭而言，具一定的購買價值，屬於中肯推薦的對象。主要理由在於其地理位置成熟且單價低廉，能提供穩定的居住品質與學區資源，尤其適合無電梯依賴的小家庭。然而，購屋者必須注意 42 年屋齡可能帶來的貸款年限縮短風險，以及公寓無電梯在高樓層（5 樓）的潛在不便。建議您在簽約前務必確認「5 樓」標示是否正確、是否有增設電梯的可能或計畫，並詳查建物結構狀況，若預算能負擔且接受老舊維護成本，這將是一筆性價比不錯的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
