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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.303坪 建物登記
參考單價 29.17 萬/坪
主建物面積26.251 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1100 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校鳳山國中
生活機能工協市場
附近交通捷運鳳山國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，適合追求便利與預算平衡的家庭購屋者。
主要理由： 此物件最大亮點在於**「捷運通勤優勢」與「翻修完成度」**。對於在高雄工作、重視生活機能便利度，且不願花費大量時間裝修的購屋者來說，這是一個極具效率的選擇。三房兩廳的配置在 1380 萬的總價區間中，提供了一定的家族生活空間，且高樓層景觀能提升居住品質。
建議考量點： 由於屋齡已達 25 年，建議您在購買前務必查閱社區公設基金提撥狀況，並與仲介確認車位產權歸屬及現存租約的具體條款。若租約可於您購屋後短期內解約或配合搬遷，則此屋的自住或投資性價比極高；反之若租約綁定，需評估是否會延後您的居住規劃。整體而言，這是一個性價比相當高的捷運宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
