篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
39.53坪 建物登記
參考單價 32.84 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2125 元/月
鄰近學校市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園樹德公園
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於希望在南區定居、重視生活便利性的買家而言，是一筆值得評估的資產。
主要購買理由如下： 首先，價格優勢明顯，總價 1298 萬包含雙車位，在當前市場環境下相當划算，尤其車位價值高昂。其次，居住品質良好，高樓層搭配前後陽台與夾層設計，空間利用率高，且鄰近樹德公園與學區，生活機能完善。
然而，考慮到屋齡已達 23 年，建議購前務必請專業人員檢查屋況與漏水情況，並預留整修預算；同時需考量機械車位長期使用的便利性。若您的預算允許且願意面對老屋維護成本，此物件具備良好的自住價值與收藏潛力，值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
