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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2450萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
71.6坪 建物登記
參考單價 34.22 萬/坪
主建物面積50.85 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3128 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙城國小達觀國中
鄰近公園二叭子
生活機能立青黃昏市場
附近交通K2中國城捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求生活品質與隱私的家庭，建議積極議價後考慮。
主要理由： 此物件對於重視居住空間隱私、養寵或需停放兩台車的家庭來說，是極具吸引力的選擇。社區管理成熟且 amenities（活動中心、接駁車）齊全，有效彌補了距離捷運站較遠的缺點。然而，20 年屋齡帶來的潛在維護成本與高額總價帶來的貸款壓力，是買房前必須權衡的風險。建議您將重點放在「議價空間」上，若能成功壓低總價並確認房屋無嚴重漏水或結構問題，這將是一處能提升生活舒適度的理想住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
