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專約京河時尚美裝3房車 北大捷運買房

新北市 三峽區 民生街

1880萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.012坪 建物登記

參考單價 36.85 萬/坪

主建物面積24.103 坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區樂河郡京河

附屬建物面積3.754 坪

共同使用23.155 坪

土地面積7.822 坪

電梯有

管理方式其它

管理費2588 元/月

鄰近學校市立北大國小 市立三峽國中

鄰近公園 河濱公園

生活機能 三峽市場/康是美

附近交通公車站:教育研究院 火車站:鶯歌火車站 捷運站:捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵站:高鐵板橋站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪婕睿

北大名人 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(91)登字第021702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,建議優先看房並議價

此物件在三峽北大區域中具備相當高的性價比。主要理由如下:

  1. 實用性強:在 1880 萬總價能買到包含車位的 3 房大格局,且屋況佳、無老屋翻修隱憂,對剛性家庭需求非常友好。
  2. 成長潛力:雖然目前捷運尚未通車,但位於北大特區延伸段,未來通車後交通便利度將顯著提升,具備保值與增值的空間。
  3. 學區優勢:鄰近市立國小與國中,對於有小孩的家庭而言是重要的加分項。

建議行動:由於標榜屋主誠售,建議您實際看屋確認 4 樓的採光與通風是否符合心理預期,並針對「屋主誠售」一事進行價格談話,以爭取更佳的總價空間。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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