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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 17.02 萬/坪 原價 738 萬
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華店
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費250 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件值得購買，但高度取決於您的居住或經營需求。
推薦理由： 如果您計畫將此處作為創業基地、工作室，或是低預算自住，這是一筆性價比極高的投資。國盛街地段成熟，一樓方便進出的特性對於需要親力親為的經營非常有利，且每月 250 元的超低管理費在花蓮市區極為罕見，能大幅降低持有成本。
不推薦情況： 若您是尋找純住宅用途，且對隱私、安全或未來傳承有較高要求，則需慎重考慮。屋齡 31 年及一樓的固有限制可能會降低未來的轉手難度，且僅 1 間臥室的格局較不適合大家庭居住。
總結建議： 建議先確認個人對於「店住兩用」的適應度，並實地考察一樓的防水、隱私及周圍環境氛圍，再決定是否入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
