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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.022坪 建物登記
參考單價 56.33 萬/坪
主建物面積16.788 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
鄰近學校國小學區：東興國小、忠明國小，國中學區：大業國中
鄰近公園東興公園、公益公園和萬壽棒球場
生活機能坐擁公益路商圈、勤美商圈、科博館商圈，等3大商圈
附近交通?交通：74號快速道路、國道一號、中捷永安宮
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中西區精華地帶，對於追求生活便利與新宅質感的買家來說，是極具吸引力的選擇。主要優勢在於屋齡僅 1 年的全新狀態，搭配完善的社區設施與學區資源，能大幅提升居住品質。然而，約 2200 萬的總價屬於高門檻投入，且一衛浴設計對於 2 房格局而言可能不夠使用，建議購屋者需先確認家庭成員人數與生活習慣是否能適應。若預算充足且看重地段價值，此物件值得列入首選，但需留意高單價物件未來的流動性風險與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
