篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
98.736坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積92.414 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.322 坪
土地面積50.049 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鳥松國中/仁美國小
生活機能仁美市場
附近交通捷運黃線神農路站(施工中)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於鳥松的新建電梯雙車墅，對於預算寬裕且家族人數較多、重視居住品質的家庭來說，是一個值得列入觀摩的標的。其最大優勢在於「新屋無維修煩惱」、「空間極度寬敞」以及「完善停車配置」，非常契合多代同堂或二胎家庭的生活需求。
然而，由於總價接近 3,800 萬元，屬於高標案，買家需評估自身的財務承受度。此外，房仲資料中總價資訊與內文描述存在落差（3,780 萬與 3,980 萬），建議您務必先與業者確認最終成交價格，以維護自身權益。若您的購屋目的以「自住」為主，對捷運通車的等待有耐心，且能接受非核心區的增值特性，這物件是理想的選擇；反之，若以「投資」或「短期轉手」為考量，則需再審慎評估區域流動性與房價漲幅潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
