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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36.82坪 建物登記
參考單價 14.94 萬/坪
主建物面積36.82 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校竹湖國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處長濱永福的獨棟透天物件，從自住角度來看具有一定的吸引力，特別是對於尋求寧靜生活、準備退休，或是打算從事自由工作並需要居家辦公空間的買家。550 萬的總價在獨立住宅市場中相當親民，且四房格局能滿足多人居住需求。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。如果您是為了資產配置或短期投資，此物件的偏鄉屬性與老屋狀況可能導致流動性不足與轉手困難；若是為終身居所或打造夢想工作室，則需仔細評估 25 年屋齡的維護成本，並確認房屋內部結構與管線狀況。建議在簽約前聘請專業驗屋師進行檢查，並將可能的翻修預算納入考量，這樣方能安心入住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
