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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
6房(室)2廳2衛 格局
25.23坪 建物登記
參考單價 38.84 萬/坪
主建物面積25.23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積22.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建國國小,復興國小,屏東高工
鄰近公園萬年公園
生活機能建國市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「謹慎考慮」，僅適合對地點有極高要求且有翻修計畫的買家。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「極佳的市中心位置」與「完整的機能」，對於依賴大眾運輸或重視就學環境的家庭具有強大吸引力。然而，50 年的屋齡是一個巨大的風險因子，無論是結構安全還是居住舒適度都已遠低於現代標準。
此外，值得注意的是其空間配置。在 25 坪的總面積內規劃出 6 間房，意味著每間房的實質空間非常侷促，對於追求生活品質的現代購屋者而言，這樣的格局可能並不實用。
如果您是尋找「即買即住」的舒適住宅，此物件並不理想；但如果您是看中其地段價值，並準備投入大筆資金進行全面翻修或將其視為土地投資，那麼在價格議價空間充足的前提下，才具有購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
