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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12816萬 拍賣價
格局
111.59坪 建物登記
參考單價 114.85 萬/坪 原價 16020 萬
主建物面積106.53 坪
案號113荒174824一
拍次二拍
點交情況不點交
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.06 坪
土地面積32.07 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠孝國小步行3分鐘、長安國小步行12分鐘、臺北科技大學步行5分鐘
鄰近公園忠孝公園步行6分鐘、中央藝文公園步行11分鐘
生活機能華山市場步行11分鐘
附近交通捷運忠孝新生站步行3分鐘、臺北科技大學公車站步行1分鐘
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北中正區核心地段，交通與學區資源極為完善，對於重視通勤便利性與子女教育品質的家庭而言，具備相當高的吸引力。然而，作為法拍屋且總價逾千萬，建議買房者需審慎評估自身資金調度能力，並預留房屋翻新預算以應對 19 年屋齡可能產生的維修需求。若目標為長期持有或投資收租，考量其土地增值潛力與穩定的租金需求，此物件值得列入考慮；反之，若預算緊縮且偏好新成屋或公寓型態，則建議比較同區其他選擇。整體而言，這是一筆高性價比的資產進場機會，但需搭配專業代標團隊協助以降低交易風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
