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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.59坪 建物登記
參考單價 33.77 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積20.61 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.84 坪
共同使用10.14 坪
土地面積5.73 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1937 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視個人貸款條件與風險承受度決定。
主要理由：
此物件在「交通地點」與「居住狀態」上具有顯著優勢。對於重視通勤效率的購屋者，捷運站與衛武營商圈的結合提供了極高的生活便利性，而全新翻修與贈送家電的特點，意味著省去了裝修的龐大開支與時間成本。此外，每個月低額的管理費也顯示了該社區目前的維護成本控制在合理範圍內。
然而，購屋前必須正視「屋齡 30 年」帶來的隱憂。建議在簽約前務必請專業人員檢查頂樓是否有滲漏痕跡，並請貸款人員確認銀行核貸條件（特別是貸款年限與總年限）是否滿意。若您不介意老建築的潛在維修風險，且看重當下的通勤便利與即住即用的品質，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
