篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.83坪 建物登記
參考單價 24.85 萬/坪
主建物面積17.77 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
土地面積5.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、以自住為優先」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其主要吸引力在於低總價能迅速進入楠梓區生活圈，且經過全屋大改造的水電基礎設施，解決了老屋最大的痛點之一。然而，您必須考量屋齡已達 43 年對貸款額度的影響，以及五樓無電梯的居住便利性問題。若您計畫長期持有並能接受樓梯生活，這是一個高性價比的選擇；若考慮未來短期換屋或家中有高齡長輩，則建議謹慎評估轉手難度與動線負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
