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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
34.597坪 建物登記
參考單價 33.76 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積20.615 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械循環式
影音專區
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件具備極佳的居住便利性與生活機能，尤其是全新翻修的裝潢，能有效節省購屋者裝修的時間與精力，對於重視「即住」體驗的買家來說吸引力很大。然而，主要考量點在於屋齡約近 30 年以及機械式車位，這可能影響未來的轉手性與銀行貸款條件。
若您對居住品質有高度要求，且能接受老宅的特性，建議利用「短期買賣」的標籤與賣方爭取議價空間。若議價後價格合理，且您能確認房屋公共基金與維修現狀無虞，此物件是高 CP 值的首選。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，以確認內部結構與管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
