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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 28.61 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述可停門口
詳細資訊
土地面積19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校內埔鄉東寧國民小學
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，適合「預算有限且重視生活機能」的首購族。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「整新後可直接入住」以及「極佳的地理位置」。對於不希望面對艱辛裝潢工程，且工作地點在國道附近或義大醫療園區的買家來說，這是一個非常方便的選擇。
然而，買房者必須正視其「44年屋齡」與「單價」之間的矛盾。雖然內部裝潢煥然一新，但建築本身的結構壽命與管線狀態無法透過表面整新完全解決。此外，缺乏私人車位在長期持有中會是一個不便之處。
建議： 若決定購買，請務必邀請專業人士檢查結構安全與水電管路是否同步更新，並評估該單價在當地同齡物件中的市場定位，確保價格合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
