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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
21.982坪 建物登記
參考單價 45.4 萬/坪
主建物面積8.382 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述 B3-24
管理方式物業管理
管理費1350 元/月
鄰近學校 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園兒三公園
生活機能家樂福北大店、全聯
附近交通 捷運三峽站(施工中)-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定族群，建議慎重評估
此物件對於首購族、單身貴族或投資客而言，是一項具有吸引力的選擇。其主要優勢在於「低總價入手」與「完善的生活機能」，特別是在台北大學與北大特區龐大租屋需求支撐下，租金收益率相當穩定。4 樓樓層在電梯大樓中屬便利區間，且周邊公園與購物中心動線成熟，生活品質有保障。
然而，若您是自家庭成員較多，或是追求長期居住舒適度，1 房格局與機械車位可能成為侷限。此外，18 年的屋齡意味著您需預留一筆房屋保養或翻新的預算，並需確認社區的修繕狀況是否良好。若您的目標是「以小博大」或「收租」，此物件值得入場；若是以「自住舒適」為首要考量，建議多比較同區其他格局較大的物件，以平衡空間與成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
