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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.716坪 建物登記
參考單價 27.03 萬/坪
主建物面積19.559 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.157 坪
土地面積7.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校太平國小
鄰近公園英士公園
生活機能平等市場
附近交通中清英才路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北區核心地段，擁有成熟的學校與交通配套，且 668 萬的總價在三房產品的市場中具備相當的競爭優勢。然而，屋齡 46 年與位於頂樓且無電梯，是購屋前必須優先評估的兩大關鍵風險。
是否值得購買： 適合**「預算有限」、「短期投資」或「年輕小家庭」**購買，若為長期自住且家中有長者，則建議慎重考慮。
主要理由：
建議在簽約前，務必請專業師傅檢查房屋結構與防水狀況，並向銀行確認該屋齡的貸款資格，以確保購屋財務風險可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
