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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
4房(室)4衛 格局
20.497坪 建物登記
參考單價 47.23 萬/坪
主建物面積19.883 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.614 坪
土地面積4.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校太平國小
鄰近公園中正公園
生活機能臺中市一心公有零售市場
附近交通國立臺中科技大學公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合投資、不適合自住的標的。此物件的最大亮點在於其地段優勢與既有的租金收益，對於希望以較低門檻進駐北區並獲取穩定現金流的投資者來說，是一個值得考量的機會。然而，48 年的屋齡是最大的隱憂，除了可能影響銀行貸款條件外，也代表未來可能需要投入額外的維護成本。若您計畫長期持有並能自行負擔較高比例的首付款，此物件值得考慮；若是短期自住或對居住品質要求極高者，建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
