篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1285萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
25.86坪 建物登記
參考單價 49.69 萬/坪 原價 1366 萬
主建物面積23.25 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積19.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立靜修國小,縣立員林國中,國立員林高中
鄰近公園兔馬鹿公園
生活機能果菜市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦考慮，適合家庭購屋者
主要理由： 此物件在員林地區具備極高的學區價值與新屋優勢。對於重視子女教育資源、且預算在 1285 萬左右的家庭來說，這是一處能兼顧居住品質與未來轉手流動性的優質選擇。1 年屋齡意味著您無需投入高額裝潢費用，且 4 房 3 衛的設計在 25 坪規模中相當實用。
特別建議： 在簽約前，強烈建議您在不同時段（尤其是下班尖峰時刻）至現場試聽，以確認員大路一段的交通噪音是否在可接受範圍，並同時確認周邊是否方便增購或租賃車位，以補足車位缺失的短板。若能通過這兩項確認，這將是一筆具價值的家庭資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
