篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.61坪 建物登記
參考單價 27.23 萬/坪
主建物面積27.21 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.4 坪
土地面積10.93 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立雙十國中
鄰近公園育強公園
生活機能北屯市場
附近交通進化國瑞街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視雙十學區」且「總預算有限」的家庭而言，值得列入考慮。其最大優勢在於學區屬性明確、格局在老屋中相當實用的 3 房設計，以及邊間良好的採光與通風條件，加上房內已重新整理，能節省購屋後的初期裝修成本。然而，46 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在簽約前務必確認銀行對該筆建物的貸款核准狀況，以避免因貸款成數不足導致購屋計畫受阻。若您願意接受無電梯與無車位的限制，並接受老建築未來的維修可能性，這是一筆性價比相當高的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
