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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.364坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪
主建物面積20.364 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校後勁國小、油廠國小、後勁國中、國立中山大學附屬國光高中附設國中
鄰近公園瑞屏社區公園
生活機能煉油廠宿舍菜市場
附近交通楠梓科技園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於購屋資格，一般買家不建議入手。
若您是符合「中油現職員工」資格的買家，此物件具備極高的居住便利性與社區生活品質，尤其適合重視捷運通勤與學區的族群，且稀有雙車寬格局具收藏價值。然而，對於一般購屋者而言，這並非合適的選擇，主要原因有三：第一，產權僅為地上權，非完整土地持分，資產保值性較弱；第二，購屋資格被嚴格鎖定，市場流通性極差，未來轉手難度極高；第三，高齡 57 年的建物意味著後續可能面臨高額的維護與整修費用。建議除非您是目標受眾且確認自身符合員工資格，否則不建議考慮此物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
