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獨家*仁武*空中花園*面寬電梯雙墅 泰揚房屋

高雄市 仁武區 永新五街

3998萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

101.474坪 建物登記

參考單價 39.4 萬/坪

主建物面積94.707 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.767 坪

土地面積43.496 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校八卦國小、大灣國中

鄰近公園八卦休閒公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

北高楠梓泰揚 加盟店

經紀業名稱泰揚房屋有限公司

證號(108)雲縣地字第000257號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 這是一個適合「追求舒適空間與居住安全」的家庭買家的好物件,但若以短期投資為目的,則需審慎評估。

是否值得購買及理由:

  • 推薦購入的情形:若您家裡人口多(如三代同堂),對車位需求大,且極度重視颱風或梅雨季期間的淹水風險,此物件是仁武區不可多得的選擇。其位於無淹水區的優勢在長期持有中是巨大的資產護城河,加上寬敞的格局與便利的生活機能,自住舒適度極高。
  • 需要考量的點:鑑於單價約 40 萬/坪屬於該區偏高價位,建議您務必比對同區域近期成交行情,並確認「4 樓」在產權登記上的具體含義(例如是頂加、大樓還是獨棟),以確保物有所值。整體而言,若預算充足且為長期自住,此物件值得納入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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