篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1460萬 總價
5房(室)5廳3衛 格局
52.96坪 建物登記
參考單價 27.57 萬/坪
主建物面積51.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位其它
車位描述自家車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.87 坪
土地面積23.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校麻豆國小、麻豆國中
鄰近公園麻豆公園
生活機能麻豆市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「自住兼經營事業」的購屋者而言值得進一步考量，但需審慎評估後續整修成本。
主要理由如下：首先，麻豆興中路屬於成熟市中心的黃金地段，人流量與生活機能優越，具備穩定的租金支撐潛力。其次，五房五廳的大格局規劃靈活度高，適合家庭居住或作為工作室使用。然而，您必須特別注意「48 年屋齡」帶來的隱憂，這意味著可能需預留一筆不小的整修預備金，且銀行核貸條件可能會比新案嚴格。此外，建議在簽約前再次確認地址資訊（標題提及善化、地址為麻豆）以及車位確切位置，以免衍生糾紛。若您的預算能涵蓋翻新費用且接受高齡房屋特性，此處確實是兼具生活便利與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
