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綠葉山莊透天-基隆七堵買房找小惠0910-050-000

基隆市 七堵區 綠葉街

1498萬 總價

4房(室)3廳2.5衛 格局

60.32坪 建物登記

參考單價 24.83 萬/坪

樓別/樓高-6樓 / 0樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區綠葉山莊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小惠

大家房屋 基隆七堵 加盟店

經紀業名稱仁翔不動產有限公司

證號(97)登字第 110686 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視空間坪數與居住環境」的買家而言,值得進一步考慮,但需配合自身實際需求。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 1498 萬總價取得近 60 坪的大坪數透天,在基隆區域屬於極具空間優勢的選擇,尤其適合多人口家庭或對採光通風有高度要求的族群。
  2. 即住性強:屋況良好且立可入住的特點,能省下一大筆裝修預算與時間,對於急需安家的買家是重大加分項。

然而,購屋前必須克服兩大門檻:一是車位問題,由於不含車位,需確認周邊是否有充足停車空間,否則將嚴重影響生活品質;二是屋齡維護,建議請專業結構技師進行檢查,確認 26 年屋齡的硬體安全性,以確保未來持有成本可控。若您能接受此地點位於七堵且無車位的條件,這是一個具備良好居住價值的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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