篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47坪 建物登記
參考單價 26.6 萬/坪
主建物面積24.7 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大雅國中 大雅國小
鄰近公園大雅公園
生活機能大雅市場
附近交通雅潭路四段 中清路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重空間實績與預算控制的家庭而言，是一筆值得仔細評估的交易。
值得購買的理由： 主要在於性價比極高。在台中大雅區以 1250 萬總價取得約 71 坪的總使用空間，且位於中清路沿線，生活機能與學區資源兼備，對於預算有限但對居住面積有需求的買方來說，是非常具吸引力的選擇。此外，鄰近夜市與學校的優勢也讓其租屋市場具有穩定性。
購買前需考量： 您必須考量屋齡與樓層帶來的長期隱憂。31 年的老屋意味著未來可能面臨維修基金或整建問題，而 1 樓雖方便，但隱私、採光與濕度問題需親自確認。建議您在看屋時，除確認空間結構外，務必調查社區管理狀況與該地段的排水記錄。若您計劃持有時間較長，不介意短期裝潢投入，此物件具備一定的居住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
