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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.034坪 建物登記
參考單價 28.5 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積21.62 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2732 元/月
鄰近學校東園國小
生活機能溪南市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於投資型買家或首次購屋的自住族群來說，是一個值得關注的選擇。其主要理由在於「價格與交通的平衡」，以 1388 萬的總價在烏日區取得包含車位的新成屋三房，在資金運用上相當具效率。此外，屋內已有租約代表投資回報率立即可見，降低了投資空窗期的風險。
不過，建議您在決定購買前，務必先確認租約細節（如租期剩餘多久、租金是否隨市調升）以及低樓層對採光與噪音的影響。若您打算長期投資或預算有限卻需要三房機能，此物件在性價比上具有相當優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
