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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.62坪 建物登記
參考單價 42.03 萬/坪
主建物面積27.7 坪
樓別/樓高-3~11樓 / 15樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述社區地下室,車位寬敞可停大休旅車
影音專區
管理方式物業管理
管理費4530 元/月
管理描述管理公司
鄰近學校民生國小
鄰近公園陽明公園
生活機能三民市場
附近交通台中客運101民生路口站或彰化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，取決於預算與居住需求
此物件屬於彰化市區中的高品質新成屋，對於預算充足且重視生活品質與學區的家庭而言，是一項值得買入的標的。其主要理由在於「全新未住」的條件搭配「32 坪大空間」，在市中心老舊環境中極具稀缺性。此外，該社區低密度設計與完善的公設，能確保長期居住的舒適性與隱私。
然而，買方需慎重評估高單價帶來的財務壓力，並實際至現場考察中正路車流噪音是否在可接受範圍內。若您能接受略高的管理費與停車便利性稍弱的條件，並看重即時入住與學區資源，此物件符合改善型住屋的標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
