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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
36.15坪 建物登記
參考單價 14.61 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述單車庫
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議將其定義為「翻修型」房產而非「即刻入住型」房產。
主要理由： 該物件最大的亮點在於價格優勢與道路條件。在屏東鄉鎮地區，擁有 6 米路寬且附平面車位的透天厝，實用性極高。對購屋者而言，這是一個低成本進入房產市場的機會，且與周邊新案的價差巨大，提供了相當大的心理安全邊際。
然而，購屋者必須正視 37 年的屋齡。這意味著在購買後，您可能需要預留一筆顯著的裝修預算來處理水電更新與室內美化。如果您是不排斥裝潢、希望以較低總價取得土地所有權且重視生活便捷性的買家，這是一個非常理想的選擇；但如果您追求的是無需維修、直接入住的便捷性，則需慎重評估翻修帶來的時間與金錢成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
