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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.453坪 建物登記
參考單價 27.16 萬/坪
主建物面積32.73 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積10.723 坪
土地面積20.872 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校山東國小、大崙國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於中壢近青埔區域的透天厝，對於尋求「低門檻進駐青埔生活圈」且計畫長期自住的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於單價相對親民、空間使用率高以及鄰近學區與捷運便利性，能有效滿足基本居住與通勤需求。
然而，在決定購買前，您需要特別考量以下幾點：首先，32 年的屋齡意味著您必須預留一筆不小的整修基金，並對潛在的維修隱憂有心理準備；其次，土地分區與鐵皮增建屬於法律上的灰色地帶或瑕疵，建議務必在簽約前確認相關文件合法性，並確認銀行貸款評估結果。若能接受舊屋需長期持有的屬性，且整修預算已納入規劃，此物件可作為進駐大桃園生活圈的實惠起點；若對新成屋有強烈偏好，則建議提高預算考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
