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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價588 萬 638萬
參考單價18.38 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校九如國小
鄰近公園九如休閒運動公園
生活機能九如傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買（建議針對自住需求者）
主要理由： 此物件最吸引人之處在於「極高的生活便利性」與「低進入門檻」。對於計畫在九如鄉長久居住的買家來說，能以 588 萬的價格在鬧區擁有一個整棟且經過部分翻新的透天厝，是非常實用的選擇。
雖然屋齡 26 年，但賣方已針對最令人頭痛的衛浴與管線進行更新，這大大減少了買家的心理壓力與後續支出。雖然坪數不算大，但挑高客廳與良好的採光彌補了空間的侷促感。
建議建議： 建議買方在看屋時，重點確認「實際停車位置」以及「屋頂防水狀況」。若能接受鬧區的喧囂並重視生活機能，此物件是一個高 CP 值的自住房選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
