篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
58坪 建物登記
參考單價 25.52 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 店面
車位平面式車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校屏榮高中
鄰近公園千禧公園
生活機能傳統市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有高度的「投資與實用雙重價值」，建議值得考慮。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「稀有的地理位置」。位於屏東市中心商圈，步行即可到達千禧公園與傳統市場，這種高度便利的生活機能在房產市場中具有強大的保值能力。
對於自住買家而言，58 坪的大空間與 4 房配置能提供極佳的舒適度，且鄰近名校與公園，生活品質高。雖然屋齡較高，但只要預留部分預算進行室內翻新，即可將老屋轉化為現代化的舒適空間。
對於投資買家而言，該物件屬於「店住」型態且位於人流密集區，具備極佳的商業能見度，無論是自行創業或出租，都具有相當的競爭力。
建議： 購屋前請務必詳細檢查頂樓防水狀況以及房屋內部水電管線的損耗程度，並確認貸款條件，以確保後續持有成本在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
