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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 23.71 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校屏東大學
鄰近公園演藝廳
生活機能歸來市場
附近交通歸來火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「有翻修計畫的自住者」或「尋找低總價投資標的的投資客」，但不建議追求即刻入住的買家。
主要理由如下： 首先，該物件最大的吸引力在於其「價格」與「地段」的平衡。在屏東市核心機能區能以低總價購入透天，具有相當高的稀有性，且鄰近大學與文創園區，確保了基本的保值性與出租潛力。
然而，買方必須將「翻修預算」納入考量。由於屋齡已超過 50 年，物件現況可能與現代居住需求有落差，購屋後勢必需要投入資金進行管線更新或室內裝修。若能接受將此屋視為「畫布」自行規劃打造，這將是一個極具潛力的選擇；但若希望購買後無需大改即可入住，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
