篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3052.3萬 拍賣價(含車位)
格局
174.03坪 建物登記
參考單價 17.54 萬/坪 原價 3587 萬
主建物面積141.43 坪
案號113酉223805
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積11.35 坪
共同使用21.25 坪
土地面積71.58 坪
電梯無
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新店綠中海二期，屬於美式風格的大型別墅社區，整體而言值得考慮，但需配合個人財務狀況與購屋目的評估。
主要理由如下：首先，該物件在價格與空間比上具有顯著優勢，近 175 坪的空間總價約 3052 萬，平均單價對別墅類型而言相當親民，適合追求寬敞生活空間的家庭。其次，社區規劃完善，具備人車分道與單一出入口，居住品質與安全性較高。再者，透過法拍代標服務購買，產權與交屋保障較一般法拍物件更有安心感。
然而，建議您在決策前務必親自查看屋況，確認 19 年屋齡的實際維護狀況，並詳細釐清車位具體位置。若您的預算能涵蓋潛在的整修費用，且偏好大坪數靜態生活環境，此物件將是高CP值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
