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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
56坪 建物登記
參考單價 35.14 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瀛海高中、安順國中、安慶國小
鄰近公園南路寮公園
生活機能怡安果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「特定需求者」購買，但不適用於所有購屋族群。
主要理由： 若您打算作為投資或兼營事業用途，此物件的地理位置與店面曝光度具極高價值，配合周邊未來開發潛力，長期持有具增值空間。且標榜整新狀態，能降低即刻的維護成本。
然而，如果您僅尋求純住宅自住，特別是對停車便利性、靜音環境或房屋全新度有較高要求者，則建議再斟酌。屋齡 36 年所帶來的潛在維修風險與銀行貸款限制，是需要提前評估的重點項目。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
