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大里透天店面 霧峰五福6米路前院停車透天

台中市 霧峰區 五福路

1138萬 總價(含車位)

5房(室)1廳3衛 格局

52.56坪 建物登記

參考單價 21.65 萬/坪

主建物面積49.17 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前院停車

詳細資訊

附屬建物面積3.39 坪

土地面積25.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校五福國小、溪南國中

生活機能四德商圈.大里老街商圈

附近交通中投快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列為觀察名單,但需謹慎評估屋況與預算

此物件對於需要大空間(5 房)及重視通勤便利性的購屋者具有吸引力,主要優勢在於其四樓透天的規劃、前院停車的稀有性,以及三區交界的地理位置。然而,購買前有三點務必確認:

  1. 確認坪數與價格合理性:單價 21.65 萬/坪對於 30 年屋齡偏高,請確認總坪數計算方式是否包含公設或車位,並比對同區近期成交行情。
  2. 釐清房屋用途:確認土地與建物登記用途是否為純住宅,以避免影響後續貸款或商用改裝。
  3. 結構檢核:建議聘請專業機構進行驗屋,評估老屋翻修預算,以免購入後因整修費用超支影響買氣。

若屋況良好且價格可議,此物件具備一定的收藏與自住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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