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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
53.62坪 建物登記
參考單價 42.52 萬/坪
主建物面積48.44 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.18 坪
土地面積22.93 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入考察清單，但建議以「驗屋後再決定」的態度進行。
主要理由是性價比與地段優勢突出。在台中大里區，能以 2280 萬元的總價取得 3 樓透天且擁有 4 房 3 衛的格局，並享有鄰近中興商圈與快速道路的便利，對於重視生活機能與空間實用的家庭來說，是一項相當具吸引力的選擇。特別是屋主對於「起家厝」的描述，若經確認內部維護狀況良好，能省去部分重建或整修的成本。
然而，屋齡 22 年是最大的變數。在簽署買賣契約前，務必安排專業驗屋師針對管線、防水及結構安全進行詳細檢查，並將可能涉及的整修預算納入考量的基礎上，再與屋主進行價格談判。若能就價格與屋況達成共識，這將是一個兼具居住舒適度與潛在資產價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
