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大里霧峰買屋 大里西湖震後大地坪別墅

台中市 大里區 西湖路

1890萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

53.81坪 建物登記

參考單價 35.12 萬/坪

主建物面積51.09 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.72 坪

土地面積60.64 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴炫壅/唐瑩容

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(101)登字第209848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求低密度居住環境的家庭或有寵物、園藝需求的買家來說,此物件值得列入考慮。

主要理由:

  1. 產品稀缺性:在台中大里區,同時具備「獨棟別墅」、「寬敞庭院」與「近 freeway 交通」的產品並不常見,40 坪地坪與前後院規劃極具生活吸引力。
  2. 機能完善:鄰近軟體園區與商圈,平衡了工作通勤與日常採買的需求,居住舒適度高。
  3. 性價比:參考單價 35.12 萬/坪在當地別墅市場中屬於合理區間,尤其考慮到其空間格局(4 房 3 衛)與戶外空間,總價 1890 萬相對具競爭力。

建議: 由於屋齡已達 18 年,建議您在簽約前委託專業驗屋師檢測水電、防水及結構安全狀況,並將潛在整修費用納入購屋預算中,以確保居住安全與未來的生活品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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