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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.6坪 建物登記
參考單價 55.51 萬/坪
主建物面積29.72 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3660 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，適合預算充足的家庭或長線投資者。
此物件位於台中南屯區最具代表性的美術館特區，惠宇品牌帶來的建築品質與社區氛圍是其主要賣點。對於購屋者而言，「高樓層」、「大空間」、「即入居」是相當實用的優勢，能省去裝修的麻煩並享受優越的生活環境。雖然單價與總價較高，且屋齡已過 15 年，但考慮到其地段稀缺性與品牌保值性，在合理預算範圍內仍具相當的投資與居住價值。建議買家重點確認房屋是否有漏水或管線老化的情形，並核對社區管理基金的使用狀況，即可放心洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
