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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
678萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
33.06坪 建物登記
參考單價 20.51 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積27.65 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述附近有停車場可租
詳細資訊
附屬建物面積0.93 坪
共同使用4.48 坪
土地面積5.29 坪
電梯有
管理方式無
管理描述500元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別適合首購族或預算有限但對通勤有要求的購屋者。
主要理由如下：該物件最大的賣點在於「低總價結合新裝潢」，對於不想額外花費整修成本且希望入住電梯大樓的買家來說，非常具吸引力。678 萬在桃園觀音重劃區能取得 3+1 房的格局，居住彈性高。然而，潛在風險在於屋齡較長可能壓縮貸款年限，加上無車位需另計租金，會增加長期持有成本。若您評估自身貸款條件允許，且接受該區域未來增值速度可能不如市中心快速，此物件是進入草漯重劃區的不錯入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
