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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
111.42坪 建物登記
參考單價 23.16 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積111.42 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山中學.新興國中.新興國小
鄰近公園水萍塭公園
生活機能金華公有零售市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南區核心商圈，生活機能與交通便利性優異，且具備「住商兩用」的高靈活性，非常適合尋求長期租金回報或需要大空間自主創業的買家。對於購屋者而言，最大的考量點在於「屋齡」與「總價」。47 年屋齡意味著您必須將後續的整修與維運成本納入評估，並建議在簽約前聘請專業技師進行詳細檢查。若您具備充足的資金預算以應對可能的維修支出，且目標是長期資產配置或經營性用途，此物件因地點優勢值得列入優先考慮；若僅為一般家庭自住，則需慎重考量老舊房屋的生活品質與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
