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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
格局
33.7坪 建物登記
參考單價 31.16 萬/坪 原價 1230 萬
主建物面積33.7 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積28.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校美群國小.光正國中
鄰近公園草湖河畔自行車步道
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限、願意投入裝修，或有投資收租需求的買方來說，是一筆值得考慮的標的。其主要吸引力在於「低總價」與「優異的學區與商圈位置」，能夠以較低的資金門檻進入大里核心區。
然而，46 年的屋齡是必須謹慎考量的最大變數。由於屋況需要整理，買家在購屋前務必預留充足的裝修預算，並確認銀行對於老屋貸款的成數與年限是否會造成資金壓力。若您追求「即住」體驗，或對房屋維修缺乏興趣與資源，此物件可能較適合專業投資者或願意親力親為規劃空間的家庭購買。整體而言，這是一個「高風險、高回報」潛力型的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
