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逢甲鄰12期福星名邸三房雙車精裝潢

台中市 西屯區 西安街

1368萬 總價(含車位)

30房(室)2廳2衛 格局

42.4坪 建物登記

參考單價 32.26 萬/坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 34 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述雙機械

詳細資訊

社區福星名邸

電梯有

管理方式物業管理

管理費3160 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫延坤

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(97)登字第110356號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合**「預算有限但追求地段與舒適度」的自住買家**,或**「尋求穩定租金回報」的投資者**。

主要理由如下:

  1. 性價比極高: 在逢甲與 12 期核心地段,能以 32 萬單價拿下 3 房雙車位且含裝潢,屬於市場中的超值選擇。
  2. 生活便利性佳: 社區雖舊但生活機能成熟,且單層 2 戶的設計在老社區中難得,居住私密性與安靜度有保證。
  3. 省時省力: 精裝潢且已更新廚衛,對於不想面對裝潢工程的人來說,是最直接的入住選擇。

建議: 購買前務必請專業人員確認屋齡對貸款成數的影響,並實際試停機械車位確認是否符合車輛尺寸需求。若這兩點無障礙,此物件值得入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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